Le marché immobilier égyptien en 2024 : opportunités et tendances
Le marché immobilier égyptien connaît une dynamique exceptionnelle. Découvrez les tendances de prix, les quartiers en vogue et les meilleures opportunités d'investissement.
Une croissance soutenue malgré le contexte économique
Le marché immobilier égyptien reste l'un des plus dynamiques de la région MENA. Avec une population de plus de 104 millions d'habitants et un taux d'urbanisation croissant, la demande en logements ne faiblit pas.
Les villes à surveiller en 2024
Le Caire et New Cairo restent les marchés les plus actifs, portés par les projets de la Nouvelle Capitale Administrative. Hurgada et Charm el-Cheikh attirent de plus en plus les investisseurs étrangers grâce au tourisme.
Prix au mètre carré : les tendances
Les prix au m² ont progressé en moyenne de 15 à 20% sur un an dans les grandes agglomérations. New Cairo affiche les prix les plus élevés avec des appartements de luxe dépassant les 25 000 EGP/m².
Conseils pour bien investir
1. Misez sur les quartiers proches des nouvelles lignes de métro
2. Privilégiez les projets livrés plutôt que les plans
3. Vérifiez les titres fonciers auprès du registre public