Acheter un appartement au Caire : guide complet pour les acheteurs
Vous souhaitez acheter un appartement au Caire ? Notre guide complet vous accompagne de la recherche à la signature, en passant par les démarches administratives.
Les étapes clés de l'achat immobilier en Égypte
Acheter un bien immobilier en Égypte nécessite de bien comprendre le cadre légal et les démarches administratives. Voici un guide pas à pas.
Étape 1 : Définir son budget
Les banques égyptiennes proposent des crédits immobiliers jusqu'à 80% de la valeur du bien, sur des durées allant jusqu'à 30 ans. Le taux d'intérêt moyen est de 12 à 15% par an.
Étape 2 : Choisir le bon quartier
Zamalek : quartier huppé sur l'île de Gezira. Maadi : prisé par les expatriés, ambiance verte. Nasr City : accessible et bien desservi. New Cairo : moderne, avec de grands espaces.
Étape 3 : Les documents nécessaires
Pièce d'identité nationale, justificatifs de revenus, titre foncier vérifié, contrat de vente notarié, enregistrement au greffe immobilier.
Étape 4 : Sécuriser la transaction
Faites toujours appel à un avocat spécialisé en droit immobilier égyptien et vérifiez l'authenticité du titre foncier (Tapu) auprès des autorités compétentes.